Objektdaten für Objekt-Nr 1066
Miete zzgl. NK	1.769,18 EUR	Miete pro m²	7,50 EUR
Kaution	5.308,00 EUR	Nutzfläche	235,89 m²
Gesamtfläche	235,89 m²	Bürofläche	235,89 m²
Baujahr	2009	Boden	Teppich
verfügbar ab	nach Vereinbarung	Zustand	Erstbezug

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich verkehrsgünstig am Ortseingang von Verl. Sie ist sowohl von Gütersloh und Bielefeld sowie Paderborn schnell erreichbar. Die Autobahnauffahrt zur A2 ist nur wenige Autominuten entfernt.

Objektbeschreibung

Es handelt sich um die linke Erdgeschossfläche eines Geschäftshauses. Links neben dem Objekt (Ecke Gütersloher Str.) befindet sich ein KIK-Bekleidungsmarkt, rechts liegt der sehr stark frequentierte LIDL-Markt.

Ausstattung

Das moderne und ansprechende Gebäude wurde mit einem Staffelgeschoss versehen. Es sind genügend Parkplätze vorhanden. Das Gebäude ist mit einem Aufzug ausgestattet. Es handelt sich um einen Erstbezug.

Sonstiges

Die Mietfläche ist außen fertiggestellt und innen im Ausbauzustand. Der Ausbau erfolgt nach den entsprechenden Erfordernissen.

Es besteht nach dem Bebauungsplan eine vielfältige Nutzungsmöglichkeit. Allerdings ist der sogenannte "innenstadtrelevante Einzelhandel" unzulässig.

Anstatt der Kaution kann auch eine Kautionsversicherung gestellt werden.

Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Provision

Mieterprovision zzgl. USt:

3,57 MM

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