Objektdaten für Objekt-Nr 1051
Kaufpreis	76.500,00 EUR	Mieteinnahmen (Soll)	4.325,64 EUR
Wohnfläche	57,62 m²	vermietbare Fläche	57,62 m²
Anzahl Badezimmer	1	Anzahl Schlafzimmer	1
Anzahl Zimmer	3	Baujahr	1979
Gartennutzung	Ja	Stellplatzart	Garage
Garagenanzahl	1	Unterkellert	Ja
Vermietet	Ja	Zustand	gepflegt

Lagebeschreibung

Das Wohnhaus liegt in Gütersloh unweit des Heidewaldstadions. Eine gute Verkehrsanbindung in die Innenstadt ist gegeben. Grundschule und Kindergarten befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Objektbeschreibung

Die Dachgeschosswohnung befindet sich in einem 6-Familienhaus, das 1979 erbaut wurde. Zur Wohneinheit gehört eine Garage (Nr. 6). Eine zusätzliche Garage wird gemeinschaftlich als Fahrradabstellraum genutzt. Der Garten rund ums Haus steht allen Eigentümern und Mietern zur Verfügung.

Ausstattung

Die Wohnfläche von ca. 57,82 m² verteilt sich auf ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Elternschlafzimmer, ein Kinderzimmer, Bad und Diele. Des Weiteren verfügt die Wohnung über einen Abstellraum und eine nach Süden ausgerichtete Loggia, die sich an das Wohnzimmer anschließt. Im Keller befinden sich neben dem zur Wohnung gehörenden Kellerraum (Nr. 4) ein Wasch- und Trockenraum zur gemeinschaftlichen Nutzung.

Sonstiges

Die Wohnung ist gut und sicher vermietet und wird daher als Renditeobjekt angeboten. Für Anfragen zum Objekt stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns über Ihren Anruf.

Provision

Käuferprovision zzgl. USt:

keine Käuferprovision

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