Objektdaten für Objekt-Nr 1131
Miete zzgl. NK	440,13 EUR	Miete pro m²	3,50 EUR
Kaution	1.320,39 EUR	Nutzfläche	125,75 m²
Gesamtfläche	125,75 m²	Bürofläche	70,53 m²
Anzahl Stellplätze	2	Baujahr	1993
Netzwerkverkabelung	Ja	Stellplatzart	Freiplatz
Stellplatzanzahl	2	Stellplatzmiete	20,00 EUR
Zustand	neuwertig

Lagebeschreibung

Diese vielseitig nutzbare Gewerbeimmobilie befindet sich im Gewerbegebiet Lemgo-Brake. Das Objekt liegt sehr verkehrsgünstig zum Kernstadtbereich/Marktplatz der Stadt Lemgo (ca. 2 Km), zur Autobahnauffahrt A2 Ruhrgebiet/Hannover ca. 15 Km, Bielefeld liegt ca. 25 Km entfernt, die Städte Detmold, Bad Salzuflen und Lage erreicht man nach ca. 15 Km.

Objektbeschreibung

Das bereits teilweise vermietete Gebäude (unterteilt in: Kellergeschoss, 1. Obergeschoss und Erdgeschoss) verfügt über eine gehobene Ausstattung: voll ausgestattete Tee-Küchen, komplette EDV-Verkabelungen (Cad5) sowie einer integrierten Kühl-Einheit (separat regelbar für jeden Büroraum). Das gesamte Grundstück ist ca. 1.901 m² groß. Zum Gebäude gehören 35 Parkplätze. Der Handwerksbetrieb im EG nutzt eine am Grundstück angrenzende Halle als Werkstatt und Lagerfläche.

Ausstattung

Das gesamte Gebäude ist mit einer halbhohen Fensterfront umgeben, das bedeutet, alle Büros sind mit Tageslicht durchflutet. Die Fenster verfügen alle über innenliegende Sonnenschutzrollos.

Sonstiges

Folgende Flächen sind noch verfügbar:

Ca. 100 m² im UG zu 3,50 Euro/m² = 350 Euro Nettokaltmiete.

Außerdem können noch 2 bis 3 Stellplätze zum Mietpreis von 20 Euro Nettomiete pro Stellplatz angemietet werden.

Für alle weiteren Fragen und näheren Details zum Objekt stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung.

Provision

Mieterprovision zzgl. USt:

keine Mieterprov.

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