Objektdaten für Objekt-Nr 1050
Kaufpreis	169.500,00 EUR	Mieteinnahmen (Soll)	9.000,00 EUR
Wohnfläche	97,10 m²	Grundstücksfläche	231 m²
vermietbare Fläche	97,10 m²	Alter	Neubau
Anzahl Badezimmer	1	Anzahl Schlafzimmer	3
Anzahl Zimmer	4	Baujahr	1999
Küche	Einbauküche	Stellplatzart	Garage
Garagenanzahl	1	Unterkellert	Ja
Vermietet	Ja	Zustand	gepflegt

Lagebeschreibung

Das Haus liegt in Bielefeld-Quelle in einem Wohngebiet mit Reihen- und Doppelhausbebauung, angrenzend an Wald und Wiesen. Kindergarten, Grund- und Gesamtschule sind fußläufig erreichbar. Eine gute Anbindung an Gütersloh und Bielefeld ist vorhanden, eine Busverbindung ist vor Ort gegeben und die A2/A33 ist schnell zu erreichen.

Objektbeschreibung

Das Wohnhaus ist 1999 als Reihenmittelhaus erstellt worden und verfügt über einen Teilkeller und eine an den Garten angrenzenden Garage.
Dieses Objekt ist für Kapitalanleger interessant, da eine Mietgarantie für 10 Jahre durch das Bundesamt für Immobilienaufgaben besteht.

Ausstattung

Die Raumaufteilung entspricht den Bedürfnissen einer 4-köpfigen Familie. Im Erdgeschoss befinden sich ein schönes Wohn- und Esszimmer, Küche mit neuer Einbauküche, Diele, Gäste-WC und Abstellraum. In der ersten Etage liegen 3 Schlafräume und ein ein geräumiges Bad. Ein Spitzboden kann noch als weiterer Schlafraum ausgebaut werden. Die Böden der Küche, Bäder und Flure wurden gefliest. Der Keller besteht aus: Heizungskeller, Vorratsraum, Waschküche und Flur. Eine Terrasse und ein Garten laden zur Entspannung oder Grillen mit der Familie ein.

Sonstiges

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